18:01 Управление Росреестра по Волгоградской области информирует |
Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области 28 октября 2024 года с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»: - на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84452)5-40-66; Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34. Как погасить запись об ипотеке в случае исполнения кредитных обязательств, рассказали в Волгоградском Росреестре В настоящее время на рынке недвижимости широко используется ипотечное кредитование. Доля сделок по приобретению квартир, жилых домов с привлечением ипотечного кредита является весьма значительной. Запись об ипотеке — важный юридический инструмент, обеспечивающий права кредитора на недвижимость, которая выступает залогом по кредиту. Но что происходит, когда кредит погашен, и как можно снять обременение? Основанием для погашения записи об ипотеке является полное исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору. Как правило, это означает погашение кредита, начисленных процентов и других возможных платежей, предусмотренных договором. При этом, запись В соответствии со статьей 25 Закона об ипотеке если иное В случае, если выдана закладная: - совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной; - заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной; - заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной В случае, если не выдана закладная: - совместного заявления залогодателя и залогодержателя; - заявления залогодержателя. Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки, поскольку после исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой, могут возникнуть ситуации, «Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется. Заявления можно подать в МФЦ, а также посредством электронных сервисов Росреестра», - отмечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости Ирина Лаврентьева. Молодежный совет Волгоградского Росреестра оказал адресную помощь пожилым людям Члены Молодежного совета Волгоградского Росреестра совместно Волонтеры посетили пожилых людей и вручили им продуктовые наборы, наполнив их не только необходимыми продуктами, но и теплотой Подобные инициативы показывают, что сила и дух нашей молодежи заключаются не только в активности и энергии, но и в умении проявлять заботу о людях старшего поколения. Вместе мы строим общество, основанное на уважении и взаимопомощи. «Наша цель — не просто помочь с продуктами, но и подарить внимание и заботу пожилым людями. Очень важно, чтобы каждый пенсионер чувствовал себя нужным и не оставленным в стороне», - отметила председатель патриотического комитета Молодежного совета Управления Лилия Оганян. В региональной приемной Президента Российской Федерации состоялся личный прием граждан руководителем Волгоградского Росреестра 29 октября 2024 года по поручению Президента Российской В ходе личного приема рассмотрены вопросы регистрации прав собственности на земельные участки, передачи прав на недвижимое имущество, обеспечения сохранности информации и защиты сведений По результатам проведенного в региональной приемной Президента Российской Федерации личного приема граждан, руководителем Управления Натальей Сапегой даны поручения по решению вопросов, установлены сроки их исполнения и представления докладов полномочному представителю Президента Российской Федерации в Южном федеральном округе Владимиру Устинову. В Управлении Росреестра по Волгоградской области продолжают отвечать на интересующие жителей региона вопросы Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы, связанные с учетно-регистрационными действиями в электронном виде. Вопрос: Как подать заявление на государственную регистрацию в электронном виде? Ответ: Для того, чтобы подать заявление на государственную регистрацию в электронном виде необходимы доступ в интернет и наличие усиленной квалифицированной электронной подписи. Далее необходимо перейти на интернет-портал Росреестра rosreestr.ru или воспользоваться единым порталом государственных услуг по адресу - gosuslugi.ru. В случае подачи заявления с использованием портала электронных услуг Росреестра необходимо: 1. Заполнить электронное заявление на официальном сайте Росреестра с помощью сервиса «Подать заявление на государственную регистрацию прав»; 2. Приложить необходимые электронные документы согласно требуемому списку; 3. Подпись сформированное заявление и пакет документов усиленной квалифицированной подписью; 4. Направить заявление и комплект документов в орган регистрации прав. По итогам регистрационных действий сформируются электронные документы: 1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведение государственной регистрации; 2. Специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки, которая удостоверяет проведенную государственную регистрацию сделки в отношении недвижимого имущества, а также права собственности или иного вещного права; 3. Уведомления, в зависимости от типа регистрационного действия. Вопрос: Можно ли в электронном виде зарегистрировать недвижимость при наличии записи о запрете совершения сделок без личного участия? Ответ: Согласно статье 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена электронная форма подача документов. При этом отметим, что при электронной форме подачи документов самим собственником вышеуказанные сведения в ЕГРН не являются основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию перехода права. Однако, в силу статьи 36.2 Закона о регистрации, осуществление государственной регистрации перехода права, прекращения права собственности физического лица на принадлежащий ему объект недвижимости на основании заявления и прилагаемых к нему документов в электронном виде (т.е. в форме электронных документов или их электронных образов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью), возможно только при наличии в ЕГРН записи о возможности предоставления соответствующего заявления на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью. Кроме того, данная норма не распространяется на случаи, установленные частью 6 статьи 36.2 Закона о регистрации. Вопрос: Для кого доступна услуга по государственной регистрации прав в электронном виде? Ответ: Услуга доступна для физических лиц, юридических лиц, органов государственной власти. В качестве заявителя могут выступить как правообладатель, так и его представитель, а также нотариус. |
|
Всего комментариев: 0 | |